Działka niezabudowana, pomiędzy numerami 177 i 177A.
LOKALIZACJA:
front: 50 38'25"N 19 11'30"E / tył: 50 38'10"N 19 11'18"E
Jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczenie H 35 MR, dozwolony rodzaj zabudowy jednorodzinnej do około 70 m od krawędzi drogi głównej w Gęzynie.
Wykonany zjazd na tłuczniu.
Do centrum Częstochowy 25 min.
Do Myszkowa 20 min.
Do Dąbrowy Górniczej 35 min.
ID działek (494 i 499/4) : 240904_2.0004.494 oraz 240904_2.0004.499/4
są wykonane badania gruntu, sporządzona mapa do celów projektowych na frontową część działki (21.01.2022).
Charakterystyczne odległości: Zalew Porajski na rzece Warcie w odległości 1,2 km, gmna Poraj posiada sieć ścieżek rowerowych , przebiegają przez wieś w orientacji Poraj - Koziegłowy.
Na terenie znajdują się głazy, kamienie, sieczka do urządzenia ogrodu lub podbudowy ( kwarcyt - Jegłowa ok. 10t , dolomit ok 8t )
Okolica cicha i spokojna - przez teren nieruchomości przechodzą dzikie zwierzęta np.: sarny , łanie , bażanty przelatują duże ilości ptactwa. W oddali znad zbiornika słychać śpiew żurawi.
Nie sposób nie docenić tej lokalizacji.